Voor wie mocht denken dat door de elektrificatie van het Nederlandse wagenpark de interesse in tankstationlocaties wel tanende is, zijn de uitkomsten van de veiling van de huurrechten op drie locaties in Rotterdam en één locatie in Delft, waarschijnlijk toch een verassing. De gemeenten Rotterdam en Delft deden namelijk bijzonder goede zaken bij hun recente veilingen. In Rotterdam gingen de huurrechten op de locaties Stadionweg 44-48, Gordelweg 121 en Ceintuurban 100 onder de hamer. Voor de gemeente Delft organiseerde BZO Tankstations de veiling van de locatie Prinses Beatrixlaan 10 veilde. De huurrechten op deze locaties werden ‘going concern’ geveild, dus met behoud van de aanwezige tankstations. In het geval van de Prinses Beatrixlaan ging het om een onbemand tankstation van Tango (Q8). De locatie Stadionweg was bijzonder omdat op het te verhuren perceel ook een vestiging van Mc Donalds staat. In alle vier gevallen moest worden geboden op een eenmalige aan het begin van de huurperiode verschuldigde entrance fee, die (eenmalig) bovenop de substantiele jaarlijkse huursom komt. De uitkomsten van de vier veilingen lagen -zoals wel vaker- boven mijn verwachting:
- Stadionweg 44-48: € 10.375.000 door Shell Nederland.
- Gordelweg 121: € 5.700.000 door EG Retail (Netherlands) B.V.
- Ceintuurbaan 100: € 1.105.000 door Enviem Retail Real Estate B.V.
- Prinses Beatrixlaan 10: €3.790.000,-. door Kuwait Petroleum Maatschappij B.V.
Fantastische resultaten dus die nog maar eens bevestigen dat de vooruitzichten voor goede en strategisch waardevolle tankstationlocaties nog steeds uitstekend zijn en goed argument om deze locaties -maar bijvoorbeeld ook snellaadlocaties- in lijn met het Didam-arrest via tenders uit te geven.
Meer weten ? Neem gerust contact met mij op via info@bzo-tankstations.nl of 0655147830
